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A propos de nous.Qui sommes nous & Que faisons nous ?

l’agence immobilière Logis-Invest vous accompagne dans vos démarches pour réaliser des opérations immobilières de la meilleure façon.

MANDAT DE LOCATION

  • Déterminer la valeur locative pour la (re)location
  • Définir et mettre en place une stratégie de commercialisation
  • Organiser et assurer les visites
  • Etablir le dossier des candidats locataires
  • Rédiger et faire signer le contrat de bail
  • Restituer un dossier complet du candidat retenu
  • Réaliser l’état des lieux d’entrée du locataire

MANDAT DE GÉRANCE

  • Recouvrer les loyers
  • Gérer la relation courante avec le locataire jusqu’à l’état des lieux de sortie et l’établissement du décompte de fin de location
  • Etablir les comptes rendus de gestion trimestriels
  • Régler les factures et impôts
  • Procéder à la révision annuelle des loyers et à la régularisation des charges locatives
  • Gérer les attestations d’assurances des locataires (relance simple et recommandée)
  • Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tout autre travaux
  • Gérer et suivre le précontentieux
  • Payer les primes d’assurances (pour les garanties locatives)
  • Gérer les indemnisations (pour les garanties locatives)

Services proposés

Ces services sont facturés au temps passé, conformément au barème d’honoraires en vigueur:

  • Faire la visite du bien préalable à l’état des lieux de sortie
  • Régler les acomptes de travaux
  • Procéder à la délivrance du congé du locataire
  • Faire exécuter l’entretien courant et les menues réparations
  • Gérer et suivre le contentieux (procédure avec ou sans avocat) >>Hors Garantie Loyer Impayés
  • Déclarer et suivre les sinistres
  • Rédiger les actes (bail, avenant ou renouvellement) >>Hors location
  • Gérer le personnel et visiter régulièrement l’immeuble (mono propriété)
  • Faire exécuter et suivre la réalisation des travaux (avec ou sans architecte)
  • Faire réaliser les diagnostics
  • Etablir les dossiers de demandes de subventions
  • Bien en VEFA : assister le propriétaire à la livraison et suivre la levée de réserves
  • Gérer tout type de sinistres
  • Etre le représentant à l’assemblée générale ordinaire sur demande expresse du mandant.

 

 

A propos de nous
N° Siret :  802 117 812               Carte Professionnelle de gestion et transaction immobilière n° 14-043   Caisse de garantie GALIAN